Organisme de rachat de crédit, ARAF Spécialiste du taux fixe

Encore peu proposé en France, les credits hypothecaires  sont des offres très répandues dans d’autres pays européens. La mise en place des credits hypothecaires étant longue et complexe, les institutions financières ont tendance à délaisser la formule. Pour trouver facilement des credits hypothecaires il est parfois nécessaire de faire appel à un courtier en crédit.
Deux types de credits hypothecaires
Le courtier met en relation son client à la recherche d’un crédit et ses partenaires financiers (banques et organisme de crédit) proposant des prêts. Il arrive que pour garantir le remboursement de ce prêt, la banque exige une inscription hypothécaire sur un des biens immobiliers appartenant à l’emprunteur. C’est le crédit hypothécaire au sens large. Lorsque le prêt est destiné à financer l’achat d’un bien immobilier, les deux acteurs peuvent opter pour la formule du prêt acquisition. Ici, l’hypothèque porte sur le bien à acheter.
L’affectation des credits hypothecaires
Les credits hypothecaires permettent d’obtenir des fonds pouvant être affectés à de multiples usages : financer l'achat d'un bien immobilier, concrétiser un projet personnel, satisfaire un besoin de trésorerie, rembourser des dettes, réaliser un rachat de crédits
Critères d’octroi des credits hypothecaires
Les crises financières engendrent  des crises de confiance et les crises de confiance contribuent à accentuer les crises financières. Dans de tels contextes, les emprunteurs doivent particulièrement soigner leur profil en présentant un dossier de demande de prêt impeccable. Depuis 2008, les conditions d’octroi des credits hypothecaires se sont durcies et parallèlement, il y a des profils qui sont particulièrement appréciés puisqu’ils présentent peu de risque d’insolvabilité. Il s’agit des fonctionnaires et des retraités. Leur point fort ? Des revenus réguliers dont la pérennité est garantie. Pour marquer leur préférence à l’égard de ces catégories d’emprunteurs, les organismes leur octroient des avantages tels que des frais de dossier peu élevés ou des taux attractifs.